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该房屋为一幢4层框架结构房屋,总建筑面积约为2153.0㎡,经检测房屋南北向总长度约为46.48m,东西向总宽度约为19.84m,一层层高为4.5m,二层、三层、四层层高为3.6m,室内外高差约为0.15m,出屋面层高为3.3m,建筑总高约为15.45m。房屋检测结论:1、对房屋结构体系等进行复核,抽测轴线尺寸和层高等参数与设计要求基本一致,房屋各层混凝土柱、梁截面尺寸与原设计要求基本一致,房屋抽测部分混凝土构件纵筋和箍筋的配置不符合原设计图纸要求。2、被检房屋为一幢地上二层局部三层框架结构房屋,楼面为混凝土现浇板,屋面为预制板。3、对房屋结构混凝土强度测试结果表明,房屋的混凝土构件的强度等级可评定为C25。





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分析现状建筑物的性能鉴定,依据规范取值动力系数,根据检测、鉴定规范核定建筑物的性能。9、根据实测房屋结构材料力学性能,按现有荷载、使用情况和房屋结构体系,根据检测结果、原设计图纸、规范等建立合理的计算模型,验算房屋的鉴定区域现有使用能力并复核其构造措施。10、对建筑物鉴定区域的结构性进行鉴定,遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告提出鉴定结论。检测过程:1、调查厂房的使用历史和结构体系,2、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录厂房主体结构和承重构件,3、厂房结构材料力学性能的检测项目。应根据结构承载力验算的需要确定,房屋检测公司。





未发房屋现结构构件存在明显锈蚀,构件防腐涂层现状完好;5、现场抽检部分构件进行截面尺寸量测,刚架梁构件截面尺寸与设计不符,刚架柱构件截面尺寸与设计相符;7、经检查刚架梁柱节点、刚架梁梁节点、柱脚节点现状完好;8、抽取部分钢构件采用里氏硬度法进行抗拉强度检测检测数据表明,所检钢构件抗拉强度推定值为436MPa~463MPa;9、数据表明根据(GB/T 29712-2013)的缺陷等级标准评定,所检对接焊缝基本符合(GB 50205-2001)规定的二级焊缝质量等级要求;10、外墙+1000m以下为砌块砌筑,+1000m以上为单层压型钢板墙面。


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